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Il lotto su cui insiste l'intervento appartiene al secondo stralcio dell'area P.E.E.P. S. Bona 6.3

Il progetto che si articola in due blocchi distinti per volume e forma di 12 e 10 alloggi è stato realizzato interpretando le molteplici esigenze abitative dei Soci iscritti alla Cooperativa, considerando la forma rettangolare del lotto assegnato e tenendo in conto preesistenze ed intorno, anche se non particolarmente caratterizzanti.

Il diverso volume dei blocchi evidenzia al loro interno una variegata composizione tipologica. Altezza dei blocchi e distribuzione degli spazi veicolari e pedonali sono determinate da molteplici elementi propri del sito.

Criteri e scelte progettuali

L'edificio in linea con i giardini pensili sul fronte strada permette di addolcire il dislivello di quota e crea un gioco di pieni e vuoti che stende a sdrammatizzare il buio del tunnel di servizio alle autorimesse.
L'edificio a blocco risente di un maggior rigore funzionale, più semplice e forse più banale nella forma, è comunque nobilitato da numerosi accorgimenti tecnici che diventano a loro volta decori di facciata.
Gli ampi terrazzi , resi possibili dalla normativa, oltre che consentire una miglior vivibilità degli alloggi, contribuiscono a rendere più articolato il volume, unitamente ai vani caldaia/condizionatore.

Parcheggi

La zona dei parcheggi è stata ricavata per il blocco in linea, direttamente lungo la sede viaria al fine di minimizzare l'interazione con gli spazi esterni di servizio alla residenza.
Per l'edificio a blocco i parcheggi sono stati comunque concentrati su due lati in modo da rendere fruibile un ampio spazio a verde completamente privo di traffico veicolare.
Complessivamente sono disponibili ventidue posti auto esterni, uno per alloggio ed una vasta zona di manovra, realizzata in grigliato di cemento e interposto tappeto erboso.

Verde

Il verde è presente in porzioni articolate per costituire filtro con la sede viaria, pertinente ad alcune abitazioni come verde privato, e si concentra da ultimo su un ampio spazio a sud.

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